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外墻清洗不僅要干凈整潔，更重要的是要保證高空清潔技術(shù)人員的人身安全。這就要求保潔公司的施工人員有很豐富的高空清潔實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并有良好的管理隊(duì)伍和過硬的安全措施。百特物業(yè)在外墻清洗方面有著多年的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)，今天我們就來說下南京外墻清洗的操作流程。百特物業(yè)外墻清洗現(xiàn)場一、百特物業(yè)外墻清洗操作工的操作程序1、作為專業(yè)保潔公司的外部人員，施工人員必須完全遵守公司和客戶約定的條件，按照標(biāo)準(zhǔn)施工;...

沈陽保潔公司日常工作管理制度的實(shí)施方法沈陽保潔公司的保潔工作除了由專人負(fù)責(zé)管理和服務(wù)外,還應(yīng)該同公眾共同參與,共同維護(hù),所以在做好保潔工作的同時,應(yīng)該進(jìn)行宣傳和教育,倡導(dǎo)公共衛(wèi)生的集體參與與維護(hù)。保潔管理工作公眾參與共同維護(hù)可以通過物業(yè)管理公約的方法進(jìn)行約東和規(guī)范。物業(yè)管理人員通過宣傳教育業(yè)主和使用人,提高環(huán)境保護(hù)意識,糾正不良衛(wèi)生習(xí)慣,共同維護(hù)物業(yè)環(huán)境,使業(yè)主和使用人自覺地參與物業(yè)環(huán)境管理工作。...

8月6日，國務(wù)院印發(fā)上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)總體方案，披露新片區(qū)建設(shè)規(guī)劃。按照規(guī)劃，將在上海大治河以南、金匯港以東以及小洋山島、浦東國際機(jī)場南側(cè)區(qū)域設(shè)置新片區(qū)。今日看點(diǎn)·國務(wù)院印發(fā)上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)方案·美的置業(yè)13億元公司債發(fā)行完成，票面利率5.7%·中梁控股行使超額配股權(quán)，可獲額外所得款凈額約2.78億·恒大13.28億摘杭州桐廬一宗宅地·寶龍5.12億摘得無錫宜興一宗商住地·世茂物業(yè)全新品牌發(fā)布...

百特物業(yè)-保潔服務(wù)如何做好彩鋼板表面清潔保養(yǎng)工作？1)保潔服務(wù)清洗后，直觀彩鋼板表面有無污漬、污垢、印跡留存。2)直觀彩鋼板表面有無破損、擦痕。3)直觀彩鋼板表面有無粘貼污跡4)彩鋼板表面要保持光滑、無污跡、無灰塵。下一篇：百特物業(yè)-廚房油煙機(jī)使用及清潔小竅門

再好的電器也要注意保養(yǎng)和清潔，否則時間長了累積的油垢不僅影響廚房的環(huán)境衛(wèi)生，還會影響油煙機(jī)的正常使用，使油煙不易排除。接下來，百特物業(yè)就帶大家了解一些油煙機(jī)的使用與清洗常識。1.百特物業(yè)提醒您，應(yīng)在烹飪前開啟吸油煙機(jī)1-2分鐘，以獲得較好的清除油煙效果;烹飪結(jié)束后，繼續(xù)開機(jī)1-2分鐘，以便徹底排凈殘余油煙。2.人們只習(xí)慣于炒菜時才開啟煙機(jī)，其實(shí)蒸、煮、燉食物時會產(chǎn)生大量的水蒸氣，增加了廚房內(nèi)的濕度，...

隨著數(shù)字時代的到來，以配電安全運(yùn)維、建筑信息模型、遠(yuǎn)程監(jiān)控和云端數(shù)據(jù)存儲為代表的一大批新技術(shù)、新理念越來越廣泛的應(yīng)用于傳統(tǒng)綜合物業(yè)管理服務(wù)當(dāng)中。為國內(nèi)多家知名物業(yè)企業(yè)提供配電運(yùn)維服務(wù)的“e運(yùn)維創(chuàng)始人”，北京中科銳智電氣有限公司總裁王明建在接受記者采訪時表示，傳統(tǒng)綜合物業(yè)管理服務(wù)與科技創(chuàng)新型企業(yè)實(shí)現(xiàn)的“物業(yè)+智能”模式的合作正成為一種發(fā)展趨勢，不僅為技術(shù)創(chuàng)新提供了新的應(yīng)用場景，而且大幅提升了...

2019年被人們普遍認(rèn)為是“5G元年”。5G帶來的并不僅僅是網(wǎng)絡(luò)速度的加快，而是將終端全部納入網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)“萬物皆可聯(lián)”，這為未來城市生活提供了更多可能性。自5G牌照落地，北京、成都、深圳等地相繼發(fā)布5G行動計劃或規(guī)劃方案，智慧城市成為普遍展開的項(xiàng)目之一。作為智慧城市的重要組成部分，智慧社區(qū)成為試點(diǎn)項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。隨著5G技術(shù)商用的發(fā)展，智慧社區(qū)將插上翅膀，迎來發(fā)展關(guān)鍵時期。未來已來智慧生活智慧社區(qū)...

尊敬的各位業(yè)主：高空拋物屬于個人不文明、不道德行為，體現(xiàn)個人的素質(zhì)修養(yǎng)程度!請樓上高空拋物的業(yè)主設(shè)想一下，如果有一天您或是您的家人剛走到樓下，樓上扔的臟物剛好掉到您的身上，您會是怎樣的心情和感受?并且您的行為也將受到大家指責(zé)!大家住在這么漂亮、舒適的小區(qū)里，您的素質(zhì)也將提升!也許您是無意的，也許您是不小心，不管怎樣，您的行為已經(jīng)給大家的生活造成了困擾。高空拋物倡議書原告則表示，該鑒定報告具有...

街老、院老、房老、設(shè)施老、生活環(huán)境差是老舊小區(qū)常見的“四老一差”困局，不僅成為小區(qū)居民的一樁“心事”，也是現(xiàn)代化城市及社區(qū)治理的一大“心病”。2017年底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)。截至2019年5月底，各地上報需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)17萬個，涉及居民上億人。作為城市發(fā)展的見證者，老舊小區(qū)不應(yīng)被遺忘，但改造工作面廣量大，改什么、怎么改、改后如何建立長效管理機(jī)制...

關(guān)于舉辦全國物業(yè)承接查驗(yàn)與設(shè)施設(shè)備管理專業(yè)崗位師資培訓(xùn)班（銀川）的通知各會員單位：應(yīng)廣大會員單位需求，我會設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會編寫出版了《物業(yè)承接查驗(yàn)操作指南》，作為《物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理指南》的配套指導(dǎo)用書?！段飿I(yè)承接查驗(yàn)操作指南》遵循《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》基本原則，緊扣物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理職責(zé)，匯集行業(yè)發(fā)展多年來承接查驗(yàn)操作經(jīng)驗(yàn)，是集技術(shù)性、實(shí)用性與指導(dǎo)性于一體的工作手冊。經(jīng)研...

2019年7月23日，中國物業(yè)管理協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)化工作委員會（以下簡稱“標(biāo)委會”）第二屆第一次全體會議在青島市召開。來自全國各地近200名委員參加了此次大會。會議現(xiàn)場中國物協(xié)會長沈建忠、副會長兼秘書長王鵬，青島市住建局副局長李典龍、物業(yè)管理處處長于守賢，北京理工大學(xué)教授、原國務(wù)院參事郎志正，中國標(biāo)準(zhǔn)化專家委員會專家、北京標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會理事長強(qiáng)毅，中國物協(xié)副會長、標(biāo)委會主任委員石正林，中國物協(xié)副會長劉德明，中...

記者7月25日獲悉，沈陽市鐵西區(qū)非物業(yè)小區(qū)居民生活垃圾分類宣傳教育活動已全面啟動。社區(qū)志愿者、專業(yè)機(jī)構(gòu)工作人員走進(jìn)社區(qū)，采取現(xiàn)場講解、有獎投放親子互動游戲等方式，指導(dǎo)居民如何正確地將垃圾分類。據(jù)介紹，鐵西區(qū)現(xiàn)有460個非物業(yè)小區(qū)和棄管樓院，居民28.8萬戶，按每戶三口人、每人日產(chǎn)垃圾0.8公斤計算，棄管樓院日產(chǎn)生活垃圾約692噸，占全區(qū)日產(chǎn)垃圾量的77%。因此，鐵西區(qū)將非物業(yè)小區(qū)和棄管樓院作為垃圾分類工作...

因素一：物業(yè)管理規(guī)模小原因分析：目前，物業(yè)管理行業(yè)性虧本狀態(tài)的形成在很大程度上是由于物業(yè)管理規(guī)模小，物業(yè)管理規(guī)模效益沒有形成所致。處理對策：加快物業(yè)管理市場化進(jìn)程，充分運(yùn)用市場競爭機(jī)制進(jìn)行資源優(yōu)化配置。因素二：物業(yè)管理人員配置不合理原因分析：物業(yè)管理人員配置不合理主要表現(xiàn)在兩個方面：一是物業(yè)管理人員配置過多，光人頭就吃光了物業(yè)管理費(fèi)，有的甚至還不夠;二是物業(yè)管理人員素質(zhì)低。處理對策：一方面...

都說“權(quán)利與義務(wù)是對等的”，那么，物業(yè)公司在行使權(quán)利的同時，應(yīng)該履行哪些義務(wù)呢?在物業(yè)管理活動中，物業(yè)公司主要有以下5項(xiàng)義務(wù)：(1)履行物業(yè)服務(wù)合同，依法經(jīng)營;(2)接受業(yè)主委員會和業(yè)主、物業(yè)使用人的監(jiān)管;(3)定期公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和代管資金收支賬目，接受質(zhì)詢和審計;(4)接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督管理;(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違法行為要及時向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)報告等。

物業(yè)管理實(shí)行所有權(quán)和管理權(quán)分離。根據(jù)法律規(guī)定，物業(yè)公司主要有以下6項(xiàng)權(quán)利：(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)物業(yè)管理辦法;(2)依照物業(yè)服務(wù)合同和管理辦法對物業(yè)實(shí)行管理;(3)有權(quán)制止違反管理規(guī)約和法律法規(guī)的行為;(4)有權(quán)要求業(yè)主委員會協(xié)助管理;(5)有權(quán)選聘專業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將其物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;(6)可以實(shí)行“一業(yè)為主、多種經(jīng)營”，以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。

按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和提供方式的不同，物業(yè)服務(wù)一般分為三大類，　即常規(guī)性的公共服務(wù)、針對性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)。在通常情況下，物業(yè)服務(wù)是指常規(guī)性的公共服務(wù)，主要包括以下八個方面：(1)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù);(2)公共綠化的維護(hù);(3)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù);(4)公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù);(5)物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告...

日前，《廣東省電梯使用安全條例(草案修改稿)》表決評估前備受熱議。電梯安全究竟如何才能得到最大保障?對此，清遠(yuǎn)市質(zhì)監(jiān)局特種機(jī)電設(shè)備安全監(jiān)察科負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》(以下簡稱《特種設(shè)備安全法》)等的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理和電梯維保是電梯安全管理的重要環(huán)節(jié)，在電梯安全管理方面，物業(yè)公司不能當(dāng)“甩手掌柜”，以為具體業(yè)務(wù)移交給了維保公司，可以事不關(guān)己高高掛起。事實(shí)上，...

百特物業(yè)為進(jìn)一步落實(shí)3E卡和積分制的管理體系，百特物業(yè)阜新軍韻家園項(xiàng)目保安培訓(xùn)。

在物業(yè)服務(wù)實(shí)踐工作中，對業(yè)主“有求必應(yīng)”、只說“YES”不說“NO”，把“對”讓給業(yè)主是許多物業(yè)公司為業(yè)主服務(wù)的理想目標(biāo)。但是由于主、客觀條件的限制，事實(shí)上物業(yè)公司對業(yè)主的所有訴求不可能真正做到有求必應(yīng)。那么拒絕，可能是因?yàn)槲飿I(yè)公司的條件有限或是要維護(hù)自身利益，也有可能是物業(yè)公司不得不兼顧第三方的利益，更有可能是對方的訴求不合情理，或是根本...

在思考這個問題之前，我們先看看什么是大數(shù)據(jù)?什么是商業(yè)模式?　　維基百科是這樣解釋大數(shù)據(jù)的：　　大資料(英語：Bigdata[1][2])，或稱巨量數(shù)據(jù)、海量數(shù)據(jù)、大數(shù)據(jù)，指的是所涉及的數(shù)據(jù)量規(guī)模巨大到無法透過人工，在合理時間內(nèi)達(dá)到擷取、管理、處理、并整理成為人類所能解讀的信息。網(wǎng)絡(luò)上每一筆搜尋，網(wǎng)站上每一筆交易、每一筆輸入都是數(shù)據(jù)，透過計算器做篩選、整理、分析，所得出的結(jié)果可不僅僅止得到簡單、客觀的結(jié)...