8月6日，國務院印發(fā)上海自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)總體方案，披露新片區(qū)建設規(guī)劃。 按照規(guī)劃，將在上海大治河以南、金匯港以東以及小洋山島、浦東國際機場南側區(qū)域設置新片區(qū)。

今日看點

·國務院印發(fā)上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)方案

·美的置業(yè)13億元公司債發(fā)行完成，票面利率5.7%

·中梁控股行使超額配股權，可獲額外所得款凈額約2.78億

·恒大13.28億摘杭州桐廬一宗宅地

·寶龍5.12億摘得無錫宜興一宗商住地

·世茂物業(yè)全新品牌發(fā)布，構建生活服務智慧藍海生態(tài)

【政策·市場】

上海：8月6日，國務院印發(fā)上海自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)總體方案，披露新片區(qū)建設規(guī)劃。按照規(guī)劃，將在上海大治河以南、金匯港以東以及小洋山島、浦東國際機場南側區(qū)域設置新片區(qū)。按照“整體規(guī)劃、分步實施”原則，先行啟動南匯新城、臨港裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)、小洋山島、浦東機場南側等區(qū)域，面積為119.5平方公里。另外，該方案還將促進產(chǎn)城融合發(fā)展，進一步拓寬國際優(yōu)質(zhì)資本和經(jīng)驗進入教育、醫(yī)療、文化、體育、園區(qū)建設、城市管理等公共服務領域的渠道，加強新片區(qū)各類基礎設施建設管理，提升高品質(zhì)國際化的城市服務功能。

【企業(yè)動態(tài)】

【1】美的置業(yè)：8月6日，美的置業(yè)發(fā)布公告宣布，2019年面向合格投資者公開發(fā)行公司債券（第四期）已完成發(fā)行，發(fā)行規(guī)模為13億元，最終票面利率為5.70%，5年期，附第3年末調(diào)整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。

【2】中梁控股：8月6日，中梁控股發(fā)布公告稱將部分行使超額配股權，共發(fā)行5179.15萬股額外新股份，相當于根據(jù)全球發(fā)售初步可供認購發(fā)售股份總數(shù)的9.77%，用于補足國際發(fā)售中的超額分配。中梁估計，扣除應付與超額配股權獲行使有關的包銷傭金、獎金、交易徵費及交易費后，其將從發(fā)行超額配發(fā)股份獲得額外的所得款項凈額約2.78億港元。

【3】旭輝：8月5日，旭輝發(fā)布公告稱，已提前贖回并注銷2.5億美元將于2020年到期的7.75%優(yōu)先票據(jù)，支付的贖回價總額為2.58億美元。完成贖回后，該等票據(jù)將被注銷及自聯(lián)交所除名。

【土地】

【1】恒大：8月6日，恒大以總價13.28億元競得杭州桐廬一宗宅地，樓面價9507元/平方米，溢價率0.08%，出讓面積6.98萬平方米，建筑面積13.97萬平方米，容積率為2。

【2】寶龍：8月6日，寶龍以5.12億摘得無錫宜興一宗商住地，出讓面積7.85萬平方米，容積率為2，樓面價3260元/平方米，溢價率0.79%。

【3】榮盛發(fā)展：8月6日，榮盛發(fā)展以3.5億元底價摘得長沙一宗住宅用地，總出讓面積15.27萬平方米，總規(guī)劃建筑面積27.89萬平方米，出讓年限70年，容積率在1.0-2.5之間。

【4】首創(chuàng)：8月6日，首創(chuàng)以總價10.14億元競得成都青羊區(qū)一宗地，成交面積74.16畝，成交樓面價為1.37萬元/平方米，溢價率約44%。

【物業(yè)服務動態(tài)】

世茂物業(yè)：8月5日，世茂物業(yè)在上海舉辦品牌煥新發(fā)布會。世茂物業(yè)正式煥新升級為“世茂服務”，“美好生活智造者”全新品牌形象正式亮相，并重磅發(fā)布行業(yè)首個針對“用戶生活服務”研發(fā)的生態(tài)系統(tǒng)——“Ocean X世茂深藍服務系統(tǒng)”，為世茂業(yè)主與用戶帶來品質(zhì)生活與智慧服務升級體驗，進一步實現(xiàn)管理規(guī)模和服務模式的突破。（文章來源：3房網(wǎng)）

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