今日看點(diǎn)

·正榮地產(chǎn)擬發(fā)行3億美元2023年到期優(yōu)先票據(jù)，年息9.15%

·光明地產(chǎn)完成發(fā)行6億元中期票據(jù)，利率5.87%

·招商蛇口8.96億競(jìng)得浙江嘉興一宗宅地

·融創(chuàng)底價(jià)2.68億元競(jìng)得廣州花都一宗中小學(xué)用地

·佳兆業(yè)美好擬3415.98萬元收購(gòu)江蘇恒源51%股權(quán)

【企業(yè)動(dòng)態(tài)】

【1】正榮：10月31日，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，擬發(fā)行于2023年5月6日到期的本金總額3億美元的票據(jù)，年息9.15%。

【2】光明：10月31日，光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司于10月28日-10月29日實(shí)施發(fā)行2019年度第四期中期票據(jù)，實(shí)際發(fā)行金額6億元，利率5.87%。

【3】華僑城：10月31日，華僑城集團(tuán)有限公司發(fā)行2019年度第四期中期票據(jù)，本期發(fā)行金額15億元，發(fā)行期限3+N（3）年。

【4】禹洲：近日，禹洲地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，擬發(fā)行于2024年到期本金總額為5億美元按年利率8.375%計(jì)息的優(yōu)先票據(jù)。

【土地】

【1】招商蛇口：10月31日，上海招商置業(yè)有限公司（招商蛇口）以8.96億元摘得浙江嘉興經(jīng)開區(qū)一宗住宅用地，樓面價(jià)9040元/平方米，溢價(jià)率22.16%，該地塊位置東至烏橋港綠化帶，北至郁圩路，西至雙溪路，南至支流，出讓面積45044平方米，容積率2.2，建筑面積99097平方米。

【2】龍湖聯(lián)合體：10月31日，嘉興旭昂置業(yè)有限公司（龍湖）&坤和建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（坤和建設(shè)）以4.48億元摘得浙江嘉興經(jīng)開區(qū)一宗住宅用地，樓面價(jià)7000元/平方米。該地塊位置東至縱三路、北至橫一路、西至尚東名邸用地界、南至城東路綠化帶，出讓面積33698平方米，容積率1.9，建筑面積64027平方米。

【3】融創(chuàng)：10月31日，融創(chuàng)以2.68億元競(jìng)得廣州花都一宗中小學(xué)用地，該地塊為花都區(qū)芙蓉大道東一地塊，土地用途為中小學(xué)用地（A33），宗地面積75046平方米（可建設(shè)用地面積69731平方米）。

【物業(yè)服務(wù)動(dòng)態(tài)】

【1】佳兆業(yè)美好：10月31日，佳兆業(yè)美好發(fā)布公告，該公司全資附屬佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司作為買方，與該等賣方及目標(biāo)公司就收購(gòu)事項(xiàng)訂立該協(xié)議，代價(jià)為人民幣3415.98萬元。完成后，公司將間接持有目標(biāo)公司合共51%股權(quán)。該目標(biāo)公司為江蘇恒源物業(yè)管理有限公司，主要從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。于2019年6月30日，其位于江蘇省鹽城市的在管項(xiàng)目包括12個(gè)住宅社區(qū)及62個(gè)非住宅項(xiàng)目，在管總建筑面積分別達(dá)約120萬平方米及690萬平方米。

【2】中海物業(yè)：近日，中海物業(yè)全資子公司興海物聯(lián)與上海諾基亞貝爾在深圳正式舉辦合作框架簽約儀式。自今年6月以來，雙方五次合作互動(dòng)、頻頻攜手亮相。雙方還會(huì)將興海物聯(lián)的智慧建筑解決方案和諾基亞企業(yè)通信方案融合，形成面向園區(qū)網(wǎng)絡(luò)的整體解決方案，并進(jìn)行全面推廣；聯(lián)合開發(fā)針對(duì)物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的產(chǎn)品，形成具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品方案，并持續(xù)為最終用戶帶來更大價(jià)值。

【3】開元物業(yè)：近日，浙江開元物業(yè)管理股份有限公司（簡(jiǎn)稱“開元物業(yè)”）與新昌縣高新園區(qū)投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“高新集團(tuán)”）戰(zhàn)略合作簽約儀式在新昌順利舉行。雙方擬共同投資成立新昌高新開元物業(yè)管理有限公司（暫定名），將全面承接新昌區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。雙方將積極推動(dòng)合資公司的發(fā)展，拓展市場(chǎng)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，以達(dá)到共贏的目的。（來源：3房網(wǎng)）