今日看點:
·深圳住房公積金提取和貸款新規(guī)11月正式實施
·中海地產(chǎn)更名為“中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司”
·融創(chuàng)濟(jì)南再獲大型項目,擬300億建春蕾文化小鎮(zhèn)
·綠城13.2億奪西安國際港務(wù)區(qū)2宗宅地
·《北京市物業(yè)管理條例(草案)》公布并公開征求意見
【政策·市場】
深圳:近日,據(jù)深圳市住房公積金管理中心消息,新版《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項的通知》,將于下個月1日起正式實施。新規(guī)對深圳原提取、貸款政策進(jìn)行了微調(diào),主要包括取消部分證明材料、購房提取票據(jù)間隔有效期由2年延長至3年、基本保障對象可按實際房租提取公積金、違規(guī)提取公積金,3年內(nèi)不得再次申請、部分限制交易類住房可申請公貸等內(nèi)容。
【企業(yè)動態(tài)】
【1】中海:10月23日,中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱,因公司發(fā)展需要,公司名稱由“中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司”變更為“中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司”。
【2】融創(chuàng):近日,濟(jì)南天橋區(qū)區(qū)委副書記、區(qū)長竇虎與融創(chuàng)中國簽約,春蕾文化小鎮(zhèn)項目將與融創(chuàng)中國合作,斥資300億打造以青少年科普教育為主,黃河文化旅游休閑相結(jié)合的特色小鎮(zhèn)。
【3】越秀:近日,越秀地產(chǎn)股份有限公司公告宣布,公司在香港諾富特世紀(jì)酒店召開股東大會以批準(zhǔn)公司有關(guān)行使權(quán)利收購兩項新地鐵房地產(chǎn)項目51%權(quán)益的事項,獲得99.99%高票通過。蘿崗項目位于廣州市黃埔區(qū)蘿崗,項目總建筑面積約94萬平方米,打造由住宅、樓宇及教育設(shè)施組成的多用途物業(yè)綜合體;陳頭崗項目位于廣州市番禺區(qū)廣州南站板塊,項目總建筑面積約88萬平方米。項目毗鄰廣州地鐵22號線陳頭崗站。
【4】平安:近日,上海清算所消息,平安不動產(chǎn)有限公司已完成2019年度第六期超短期融資券發(fā)行,實際發(fā)行總額10億元,發(fā)行利率為3.30%。
【土地】
【1】中梁:10月23日,中梁控股以3.14億元競得大連市旅順口區(qū)一宗宅地,編號大旅(2019)-18號,成交樓面價2920元/平方米。該宗地用地面積6.1萬平方米,建筑規(guī)模10.77萬平方米,容積率1-1.74,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。
【2】天泰地產(chǎn):10月23日,天泰地產(chǎn)成功競得山東省濱州市濱城區(qū)黃河十五路北側(cè)、渤海5路西側(cè)、北海公園南側(cè)一宗優(yōu)質(zhì)住宅地塊。地塊共計200畝,容積率2.5,計容建面33.4萬平方米;總土地款6.4億,樓面價1920元/平方米。
【3】當(dāng)代置業(yè):10月22日,當(dāng)代置業(yè)以總價9億競得武漢市東西湖區(qū)P(2019)131地塊和P(2019)132地塊,其中P(2019)131地塊位于東西湖區(qū)徑河街徑西九路以東、金北二路以北,出讓面積50702平方米,競得價7.5億,為住宅用地,樓面地價5469元/平方米;P(2019)132地塊位于東西湖區(qū)徑河街金北一路兩側(cè)、徑西六路以西,出讓面積42190平方米,競得價1.5億,此地塊為商服地塊,樓面地價1197元/平方米。
【4】綠城:近日,綠城摘得西安市國際港務(wù)區(qū)2宗居住用地,土地總面積204.086畝,成交總價13.2億元。GW1-14-4位于柳林路以東、新北路以南,凈用地面積101.83畝,規(guī)劃容積率1.2-2.5,規(guī)劃為商住用地,成交價6.57億元,溢價15.88%。GW1-14-5位于杏渭路以西、新北路以南,凈用地面積102.256畝,規(guī)劃容積率1.2-2.5,規(guī)劃為住宅用地,成交價6.64億元,溢價17.75%。
【物業(yè)】
【1】北京市:10月22日,《北京市物業(yè)管理條例(草案)》公布并公開征求意見,公開征求意見時間為2019年10月22日至11月21日。條例草案明確建立物業(yè)服務(wù)收費動態(tài)調(diào)整機制,根據(jù)住宅小區(qū)不同類型對物業(yè)服務(wù)收費的動態(tài)調(diào)整進(jìn)行了分類處理。此外,還明確了前期物業(yè)的管理責(zé)任及合同履行,建立了物業(yè)管理委員會制度。
【2】彩生活:近日,彩生活社區(qū)首家“京選社區(qū)會員店”在深圳寶安花樣年·花郡小區(qū)正式營業(yè),標(biāo)志著彩生活與京東的戰(zhàn)略合作在線下社區(qū)零售領(lǐng)域邁出了堅實的第一步,也拉開了雙方基于“社區(qū)+商業(yè)”、“社區(qū)+物流”場景的合作序幕。彩生活董事會主席潘軍先生表示:彩生活擁有廣泛的社區(qū)資源,京東則擁有強大的電商資源和運營能力,兩種資源充分結(jié)合并加以利用可創(chuàng)造的價值將是巨大的。未來,彩生活將與京東繼續(xù)深耕社區(qū)場景,為業(yè)主帶來最優(yōu)的社區(qū)體驗。(文章來源:3房網(wǎng))