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  中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，伴隨著第三產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)展以及城市環(huán)境制度改革步伐的加快，保潔托管這一服務(wù)方式。越來越受到許多企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)院校、商場、酒店及各類公司的親睞。   主要從事物業(yè)管理服務(wù)，公司不僅服務(wù)于大型IT企業(yè)，智能寫字樓、酒店式公寓、酒店、飯店、賓館等物業(yè)項目，還為不同類型的小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù).   服務(wù)內(nèi)容：   工程...

沈陽物業(yè)服務(wù)，貼近百姓是正道  一、從“管理”到“服務(wù)”的轉(zhuǎn)變       目前，物業(yè)服務(wù)早已脫離了原來的“管理”概念，過渡到了提供真正精細(xì)、完善、人性化的系統(tǒng)化服務(wù)。提供的不僅僅再是保安、保潔，更多的是“服務(wù)”概念，以周到、貼心的細(xì)節(jié)服務(wù)來滿足日漸挑剔的業(yè)主，一大批貼心服務(wù)讓業(yè)主們津津樂道?！　∥飿I(yè)的“管理者”的身份在消退，而“服務(wù)者”的成分...

截至昨日，本報共征集到市民建議百余條?！　「鶕?jù)業(yè)主提出的“八條建議”，業(yè)內(nèi)人士逐一進(jìn)行了回應(yīng)?！　∫弧⑽飿I(yè)費按公攤面積收取　　　回應(yīng)：全國無先例，按建筑面積收費更符合國情　　　二、物業(yè)費實行“分項目計費”　　回應(yīng)：物業(yè)費量化細(xì)化　今年將有說法　　物業(yè)費明碼實價、量化細(xì)化，今年將會有說法。　　三、按常住或不住情況分收　　回應(yīng)：公共服務(wù)無法“排他”　跟住不住沒關(guān)系　　四、園區(qū)設(shè)施應(yīng)成為物業(yè)費...

沈陽市嘉興社區(qū)將成立物業(yè)服務(wù)中心，居民身邊雜事社區(qū)幫聯(lián)系相關(guān)部門，和平區(qū)其他社區(qū)也會陸續(xù)建立自來水管道損壞、下水井井蓋丟失、房屋漏水……老舊小區(qū)一旦出現(xiàn)這些問題，找誰修、如何找人都是麻煩事兒。而今后，沈陽市和平區(qū)嘉興社區(qū)的居民們就不用再為這些雜事兒犯愁了。該社區(qū)即將在沈率先成立物業(yè)服務(wù)中心，當(dāng)老舊小區(qū)出現(xiàn)上述問題時，社區(qū)將出面聯(lián)系相關(guān)部門及時處理。據(jù)悉，這是和平區(qū)對老舊小區(qū)管理的一個新嘗...

“兩本戶口簿，一本護(hù)照還是新辦的，還有身份證、銀行卡，丟的人得多著急啊……”昨日13時50分，沈陽市某物業(yè)公司的兩位保潔員肖文寬和李姓師傅來到了本報讀者接待室，希望通過本報尋找失主?！坝腥苏f我瞎操心，扔了不就得了。但是將心比心啊，戶口簿和護(hù)照丟了多讓人上火，一定要想辦法還給失主??！”隨后，記者在肖文寬的帶領(lǐng)下來到了物業(yè)辦公室，包內(nèi)護(hù)照顯示失主為黃春花，應(yīng)該是外地來沈人員。記者撥打包內(nèi)可以找到...

離龍年春節(jié)還有半個多月的時間，由于今年龍年春節(jié)較往年時間提前，目前沈陽物業(yè)家政保潔市場已經(jīng)提前預(yù)熱，受人力成本增長等因素的影響，市民今年請保潔人員要比去年多花錢了，保潔服務(wù)打掃衛(wèi)生的價格每平方米漲了5角錢。雖然服務(wù)的費用有所增加，但依然沒有影響市民預(yù)訂的情緒。記者了解到，離春節(jié)還有一個多月，已有不少市民開始提前預(yù)訂保潔服務(wù)。據(jù)了解，一些不正規(guī)的中介公司也抓住節(jié)前保潔人員緊缺的機(jī)會，夸大從業(yè)...

修馬桶、換燈泡、拎東西、護(hù)送回家挨家挨戶發(fā)溫泉優(yōu)惠券；去周邊酒店入住，亮門卡就能享受八折優(yōu)惠；每個單元都配備“四人管家組”，24小時貼身服務(wù)……這樣的物業(yè)服務(wù)，家住曼哈頓國際公館的吳女士說，一定要拿出來曬一曬。特色一貼心 “四人管家組”，24小時貼身服務(wù)特色二安心  送單身女子、醉酒業(yè)主回家特色三舒心  發(fā)溫泉優(yōu)惠券學(xué)英語、住酒店享八折不少業(yè)主提出了更大的“期望”：希...

年底將至，沈陽物業(yè)公司開始收取物業(yè)費，但有些業(yè)主不買賬，甚至在業(yè)主QQ群里討論，怎么才能不交或者少交物業(yè)費。業(yè)主拒交物業(yè)費的理由，真可謂五花八門?！半娞菘偛缓檬?，動不動就停，我住20多層，我對象來咱家爬樓梯爬得腿直疼，還跟我黃了，我還去交物業(yè)費，心得多大啊！”家住于洪區(qū)一小區(qū)業(yè)主小李說出了自己不交物業(yè)費的理由。第一城小區(qū)的劉先生：我不用他們給我服務(wù)，干嗎要交物業(yè)費？三利和平灣小區(qū)的張女士：...

面對在電梯里撿到的3萬元現(xiàn)金，小區(qū)保安孫師傅想的只是盡快還給失主。于是，他和物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)開始對撿到錢的這座樓的入住業(yè)主進(jìn)行走訪，經(jīng)過2小時不懈努力，“排查”了10層樓，終于把3萬元現(xiàn)金歸還業(yè)主?！　∩蜿柺需F西區(qū)一小區(qū)33號樓下，保安孫師傅講述了事情經(jīng)過?！白蛱欤?3號）早上8點多，我開始巡邏，我發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)的兩部電梯，其中一個壞了，但里面卻有三個包，也不知道是誰落的，就趕緊送到物業(yè)辦公室。包里有三萬元現(xiàn)金...

結(jié)婚前，有人到家里做保潔，有人布置拱門，有人鋪紅地毯……做這些事的不是婚慶公司，而是物業(yè)公司?！　〈髺|區(qū)一個物業(yè)花園小區(qū)，新婚業(yè)主劉剛夫妻倆談起結(jié)婚一個勁兒地說“沒想到”。物業(yè)服務(wù)中心客服部主管介紹，準(zhǔn)備結(jié)婚的業(yè)主提前到物業(yè)登記。園區(qū)共有3條雙向車道，結(jié)婚時，留出一向車道作為專用車道，小區(qū)其他業(yè)主的車走另一側(cè)。保安4點起來安排疏導(dǎo)?；檐囋诰G色通道上停留，其他接親車輛在另外一條車道。　　業(yè)主...

連續(xù)兩年，沈陽改造了1000多個棄管小區(qū)，但與此同時，原本的一些“花園小區(qū)”，卻因為物業(yè)的“跑路”變成棄管小區(qū)。昨日，記者從沈陽市房產(chǎn)局了解到，為了防止“花園小區(qū)”變成“棄管小區(qū)”，今后沈陽將采取新措施，制定約束物業(yè)公司的相關(guān)辦法，保護(hù)花園小區(qū)業(yè)主們的利益。根據(jù)《沈陽市物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，今后沈陽市將建立物業(yè)服務(wù)履約保證金制度。物業(yè)繳納了這筆錢，就不會、也不敢隨意棄管小區(qū)了。如果物業(yè)公...

   為了改善市民的出行、休閑、居住環(huán)境，近期沈陽市推出城建便民措施——非物業(yè)小區(qū)實現(xiàn)專業(yè)保潔　　沈陽市將對市府大路、和平大街、滂江街、保工街等全市86條街路的臨街單位實行垃圾上門收集，由環(huán)衛(wèi)保潔人員按照責(zé)任區(qū)域，在巡回保潔時對臨街單位的生活垃圾進(jìn)行定時上門收集。　　逐步取消旱廁，增加環(huán)保公廁，改造水洗公廁。并從今年開始對全市主要商業(yè)街區(qū)、人流密集地區(qū)的500余個公廁進(jìn)行延時開...

 與新建住宅小區(qū)有配套的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和相應(yīng)的服務(wù)相比，我省住房制度改革后留下的大量舊住宅小區(qū)，由于基礎(chǔ)設(shè)施先天不足等原因，在推行物業(yè)管理過程中，遇到了諸多困難?；蛭飿I(yè)管理質(zhì)量多不盡如人意，或不具備進(jìn)行物業(yè)管理的基本條件，而小區(qū)長期疏于管理引起的惡性循環(huán)，已經(jīng)直接影響了居民的生活質(zhì)量。 隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，舊小區(qū)大都逐漸集中在城市核心區(qū)，本身具有地段優(yōu)勢，所欠缺的就是物業(yè)管理...

  投訴少了，表揚多了！　 近日物業(yè)專線開通，眾多業(yè)主紛紛表示支持，通過此次活動可以看出沈城業(yè)主對物業(yè)的理解比以往增強(qiáng)了。　　最年長的一位業(yè)主　　參與活動的眾多業(yè)主中，85歲高齡的張大爺是最年長的一位業(yè)主。8時40分，他便將電話打進(jìn)了本專線　　張大爺居住在東陵區(qū)某小區(qū)內(nèi)，平時一向熱心腸的他對小區(qū)里的事非常關(guān)心?！皠e看我年齡大，但一點也不影響我的責(zé)任心。我們小區(qū)入住已經(jīng)4年了，但業(yè)...

    2011是沈陽物業(yè)公司管理條例正式施行的第一年，截至目前，沈陽共有物業(yè)服務(wù)企業(yè)552家，從業(yè)人員3萬余人，管理項目685個，面積8000余萬平，物業(yè)服務(wù)的覆蓋面越來越廣。形成了包括房屋及相關(guān)公共服務(wù)配套設(shè)施場地養(yǎng)護(hù)維護(hù)，小區(qū)秩序管理，環(huán)境衛(wèi)生清潔，環(huán)境綠化，居民生活服務(wù)等多層次，全方位的配套服務(wù)體系。那么，一年即將過去，《條例》的落實情況又是怎樣的呢？　　沈陽易居家物業(yè)管理：...

   1993年，我進(jìn)入了物業(yè)管理行業(yè)，當(dāng)時，我用“房管所工作+居委會工作”來回答別人“什么是物業(yè)管理”的提問。2001年，在紀(jì)念上海市物業(yè)管理10周年活動中，我用“從‘痛’走向‘酷’并‘爽’”來展望今后的十年。如今，讀到國務(wù)院去年底發(fā)布的第二次全國經(jīng)濟(jì)普查有關(guān)物業(yè)管理行業(yè)的數(shù)據(jù)，我為行業(yè)的迅猛發(fā)展而高興，為自己沒有入錯行而慶幸。   行業(yè)發(fā)展加強(qiáng)市場競爭  ...

   中國首部地方政府法規(guī)，首次的也是唯一的一次出現(xiàn)過“住宅區(qū)”物業(yè)管理的釋義。   現(xiàn)在已經(jīng)很難還原歷史，找到是認(rèn)識的必然性還是歷史發(fā)展的偶然性，使得我們曾經(jīng)認(rèn)為有必要指明的住宅區(qū)物業(yè)管理，演變成了所有物業(yè)區(qū)的物業(yè)管理。   立法者的初衷是什么？深圳那些行業(yè)前輩們，在將近17年前就已經(jīng)預(yù)見到了，物業(yè)管理在住宅與非住宅兩個領(lǐng)域必將會境況迥異嗎？&...

在政府和全社會都在大力提倡節(jié)約的今天，物業(yè)公司如何在小區(qū)物業(yè)管理過程中體現(xiàn)出節(jié)約已成為每個物業(yè)公司不得不面對的問題。本文主要從物業(yè)管理公司的日常運作、合同管理、節(jié)約文化等方面（事實上，前期介入可以奠定節(jié)約型物業(yè)管理的基礎(chǔ)，由于篇幅關(guān)系，不在本文探討之列）提出合理化的措施建設(shè)以期達(dá)到節(jié)約型物業(yè)管理的目的。日常運作決定節(jié)約成敗對于一個小區(qū)的物業(yè)管理來說，日常運作過程中的資源消耗(包括人力資源)...

   一、家裝為什么要防水？    新房裝修，必然要進(jìn)行水電改造勢必破壞原來的開發(fā)商做的防水層，為了加強(qiáng)防水設(shè)置，保護(hù)財產(chǎn)安全避免鄰里糾紛，所以新房裝修必須做好防水。   二、家裝防水怎么算費用？   在家庭裝修過程中，防水是一個重要的環(huán)節(jié)，使用最好的防水材料，請最熟練的工人來做，目前市場價大約是60-130元/平方，僅整體裝修費...

    沈陽將要出臺新舉措從源頭上管理物業(yè)招投標(biāo)     今后，沈陽將采取一系列新舉措，嚴(yán)防物業(yè)小區(qū)變成棄管小區(qū)。　　“必須從源頭上嚴(yán)格物業(yè)招投標(biāo)管理。通過市場競爭、優(yōu)勝劣汰提升物業(yè)服務(wù)專業(yè)化水平。”沈陽市房產(chǎn)局物業(yè)處負(fù)責(zé)人介紹說，目前，全市共有物業(yè)公司800余家，優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源豐富，“買方市場”已形成，業(yè)主選擇物業(yè)公司的空間很大?！　♂槍η捌谖飿I(yè)...