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一、清潔程序準(zhǔn)備工作——清潔轎廂內(nèi)壁——清潔轎門(mén)內(nèi)槽、轎廂地面——清潔電梯轎廂門(mén)、檢查、整理。在電梯轎廂的清潔過(guò)程中，一般應(yīng)從上到下，從里到外依次進(jìn)行。二、清潔轎廂內(nèi)壁1、將抹布浸入配制好清潔劑的水桶中，拿起后擰干，沿著轎廂內(nèi)壁從上往下用力抹擦。2、若壁上沾有較頑固的污垢或污跡，可用鏟輕刮或直接噴上清潔劑后用抹布用力來(lái)回抹擦。3、用另一塊抹布浸透清水后，擰干抹擦。將抹布過(guò)清永后用力擰干，再?gòu)?..

室內(nèi)花崗巖（石）水磨石的最佳清洗方法是物理清洗與化學(xué)清洗相結(jié)合的清洗方法。1、室內(nèi)火燒板、荔枝面花崗巖的污漬狀況描述一般有機(jī)油污染、色素污染、快餐油污污染，瀝青、油漆。碳酸鹽、硅酸鹽等污染等等較為常見(jiàn)。有萬(wàn)能膠、瀝青和墨汁，快餐油污污染。2、污漬特點(diǎn)分析及清洗方法的選擇瀝青：是一種棕黑色有機(jī)膠凝狀物質(zhì)，包括天然瀝青、石油瀝青、頁(yè)巖瀝青和煤焦油瀝青等四種。主要成分是瀝青質(zhì)和樹(shù)脂，其次有高沸點(diǎn)...

保潔常識(shí)——物業(yè)清潔管理的內(nèi)容和特點(diǎn)物業(yè)清潔管理作為一種跨行業(yè)的工作，它既是物業(yè)管理的一項(xiàng)基本內(nèi)容，也是環(huán)境清潔管理工作的和總要組成部分，具有物業(yè)管理及情急管理的雙重角色。它主要包括物業(yè)清潔管理的前期介入、物業(yè)清潔的驗(yàn)收接管、物業(yè)清潔的日常管理、物業(yè)清潔的“開(kāi)荒”、物業(yè)清潔的有償服務(wù)、物業(yè)清潔特殊環(huán)境作業(yè)、小區(qū)清潔管理規(guī)定及清潔標(biāo)識(shí)的等內(nèi)容。物業(yè)清潔是一種專業(yè)性和技術(shù)性很強(qiáng)的作業(yè)，因此，...

保潔常識(shí)——超市商場(chǎng)保潔現(xiàn)在商業(yè)大廈越來(lái)越多，人們對(duì)購(gòu)物環(huán)境的要求越來(lái)越高。清掃保潔工作是商場(chǎng)管理的重要一環(huán)。商場(chǎng)衛(wèi)生狀況如何，直接影響著購(gòu)物環(huán)境，影響著商場(chǎng)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。好管家專業(yè)保潔將根據(jù)商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間及客戶要求，制定專業(yè)的保潔保養(yǎng)計(jì)劃。商場(chǎng)的主要特點(diǎn)是：人員來(lái)往頻繁，客流量大。一、日常保潔項(xiàng)目1.地面清掃、牽塵、拖擦及巡回保潔。2.垃圾筒的清倒擦拭。3.柜臺(tái)包裝箱及垃圾的收集清運(yùn)...

沈陽(yáng)市沈河區(qū)物業(yè)企業(yè)考評(píng)拿“高分”物業(yè)每年獎(jiǎng)勵(lì)150萬(wàn)元物業(yè)企業(yè)做得好不好，居民先投票，然后由考評(píng)小組抽查打分。評(píng)出的先進(jìn)物業(yè)可以得到高額獎(jiǎng)金，未達(dá)標(biāo)的物業(yè)，將淘汰出局?！　∶磕昴贸?50萬(wàn)元“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”先進(jìn)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，目前沈河區(qū)90%以上的社區(qū)加入了“物業(yè)競(jìng)賽”，受益居民近20萬(wàn)戶。　沈陽(yáng)物業(yè)企業(yè)聽(tīng)說(shuō)“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”的消息，現(xiàn)在努力得優(yōu)的積極性都很高。　為了拿到“高分”，現(xiàn)在公司在管的兩家物業(yè)保...

1000萬(wàn)元投入中，有一部分會(huì)用于老舊小區(qū)里交不起物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生分的困難家庭補(bǔ)貼。補(bǔ)貼對(duì)象主要有低保戶、低保邊緣戶、特困殘疾家庭等低收入群體?！∵@筆“物業(yè)補(bǔ)貼”將在今年年底前發(fā)放完畢，目前，15個(gè)街道正根據(jù)社區(qū)上報(bào)的困難家庭情況進(jìn)行報(bào)表匯總。今年，將有千余戶老舊小區(qū)里的困難家庭得到這筆“物業(yè)補(bǔ)貼”。全區(qū)發(fā)放金額預(yù)計(jì)在100萬(wàn)元。而發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，一般是按每月每戶5元錢左右?！　∵@部分物業(yè)補(bǔ)貼并不是直接發(fā)到...

2011年是我國(guó)內(nèi)地沈陽(yáng)物業(yè)誕生的第30個(gè)年頭，如今的物業(yè)管理已愈發(fā)趨于系統(tǒng)化、法制化?！　?981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理專業(yè)公司成立，從此這一新興行業(yè)在國(guó)內(nèi)逐步興起。　　近代物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的英國(guó)，至今已有100多年的歷史，盡管中國(guó)內(nèi)地物業(yè)管理僅走過(guò)30年的發(fā)展歷程，但發(fā)展迅猛，物業(yè)管理日趨成熟，法律法規(guī)也愈發(fā)完善。國(guó)內(nèi)物業(yè)公司從產(chǎn)生初期的感性、無(wú)序，到迅猛發(fā)展的中期，再到平...

沈陽(yáng)保潔公司——玻璃清洗方法清洗篇檢查玻璃上有無(wú)粘著物等污跡,如有,先用刮刀等相應(yīng)輔助工具和溶劑除去。將毛滾浸入桶中,待清潔劑充分吸入后,用手輕輕捋一下(以不入下滴水為宜),均勻涂抹在玻璃上。涂抹時(shí),一般為由上往下滾,橫向移動(dòng),每趟滾跡要交叉相壓,以防漏涂。用膠刮將涂抹在玻璃上的清潔劑刮凈,操作時(shí)應(yīng)稍用力,將膠刮均勻按壓在玻璃上,由上至下慢慢刮動(dòng),一次刮凈一溜,用濕毛巾擦凈膠刮后,再橫向移動(dòng)刮另一溜。玻璃...

沈陽(yáng)保潔公司常識(shí)地毯清潔保養(yǎng)篇地毯清洗清潔使用中應(yīng)注意的問(wèn)題：1、新的開(kāi)絨地毯使用初期會(huì)有輕微伏毛出現(xiàn)，屬正?，F(xiàn)象。2、地毯表面謹(jǐn)防利器刮蹭及煙頭燙傷。3、地毯出廠時(shí)大都做過(guò)防蛀處理，無(wú)須放置防蟲(chóng)劑而對(duì)地毯及人體產(chǎn)生危害。4、地毯上撒落污漬，應(yīng)及時(shí)清洗，時(shí)間長(zhǎng)了將難以去除。5、地毯鋪上一段時(shí)間后，會(huì)有大量細(xì)菌及一種叫蜱螨的生物大量繁殖于其上，直接危害人體健康，所以應(yīng)定期一至三個(gè)月進(jìn)行全面清洗消...

物業(yè)保潔員行為準(zhǔn)則—遼寧百特一．自我行為規(guī)范1．工作時(shí)間需佩戴工卡，著工作服、工作鞋，保持著裝整潔。2．女職員禁止佩戴金飾，抹口紅、化妝，男職員不許留長(zhǎng)發(fā)、胡須。3．準(zhǔn)時(shí)上下班，不遲到、早退、曠工，病、事假需提前申請(qǐng)。4．在工作場(chǎng)所嚴(yán)禁高聲喧嘩、吸煙、喝酒、聊天、打架、斗毆等。5．不許在走道、樓梯、茶水房等處偷懶、睡覺(jué)、休息等。二．禮貌對(duì)待客戶1．進(jìn)入辦公室時(shí)應(yīng)先輕輕敲門(mén)，征得同意后方可進(jìn)入。...

在房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越理性和成熟的時(shí)候，房企之間的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)更加多元化，除了傳統(tǒng)的位置、功能、品質(zhì)、戶型等因素，物業(yè)管理也正在成為競(jìng)爭(zhēng)中的關(guān)鍵因素。有專家評(píng)估，物業(yè)管理的因素現(xiàn)在已占到樓宇價(jià)值的20％-30％，而現(xiàn)在也有越來(lái)越多的房地產(chǎn)投資者和消費(fèi)者把物業(yè)管理水平的高低，作為決定投資和消費(fèi)的重要評(píng)價(jià)，對(duì)于一個(gè)好的商業(yè)物業(yè)，同樣如此。業(yè)主們對(duì)一個(gè)物業(yè)的滿意度在很大程度上更多地體現(xiàn)在使用過(guò)程中的感受，而...

物業(yè)保潔的工作引發(fā)的事故中,以從樓梯上的的失足,洗地板時(shí)的跌倒事故為多。以下為不規(guī)范行為：1、剝離作業(yè)時(shí)滑倒——立作業(yè)標(biāo)示板，穿防滑鞋。2、赤手使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿——一定要戴橡皮手套。3、酸性洗劑和漂白水混合產(chǎn)生有毒氣體；4

20年，足以讓一個(gè)孩童頂天立地；20年足以讓一個(gè)行業(yè)，從無(wú)到有，從陌生到熟悉，從遙遠(yuǎn)變得融入每一天的生活?！　?0年前，遼寧省的第一家物業(yè)公司在沈陽(yáng)成立，這標(biāo)志著物業(yè)行業(yè)在遼寧誕生。如今，遼寧已經(jīng)擁有2000余家物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，超過(guò)17萬(wàn)人從業(yè)，每年物業(yè)行業(yè)創(chuàng)造的財(cái)富占到了地方生產(chǎn)總值的1%……　　遼寧誕生物業(yè)行業(yè)以來(lái)，人們的生活產(chǎn)生了哪些改變，人們收獲了哪些欣喜，業(yè)主與物業(yè)之間又產(chǎn)生了哪些糾葛？昨...

上周的市人力資源市場(chǎng)，沈陽(yáng)物業(yè)行業(yè)人才需求保持上升態(tài)勢(shì)。需求主要集中在保安、安防員、保潔員、物業(yè)經(jīng)理、物業(yè)管理顧問(wèn)等日常物業(yè)管理人員及水電維修員、排水工程師、空調(diào)工等專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)設(shè)備維護(hù)的技術(shù)人員。招聘的物業(yè)經(jīng)理及物業(yè)管理員要求是管理、工程或相關(guān)專業(yè)，具有1年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，具備物業(yè)管理專業(yè)素質(zhì)和溝通協(xié)調(diào)能力；有專業(yè)知識(shí)、知識(shí)面廣，有豐富管理經(jīng)驗(yàn)，溝通與應(yīng)變能力強(qiáng)、熟悉有關(guān)政策法規(guī)的...

沈陽(yáng)百特物業(yè)——信息化社會(huì)呼喚信息化的物業(yè)服務(wù)2011年，物業(yè)服務(wù)行業(yè)到了“而立之年”，物業(yè)服務(wù)已經(jīng)成長(zhǎng)為社會(huì)生活最不可或缺的一個(gè)方面。物業(yè)服務(wù)前所未有地和整個(gè)社會(huì)緊密地聯(lián)系在了一起，社會(huì)生活的點(diǎn)滴變化都對(duì)物業(yè)服務(wù)提出了更高、更新的要求。尤其是現(xiàn)代社會(huì)對(duì)舒適生活的向往，生活科技的不斷應(yīng)用，現(xiàn)代城市中出現(xiàn)了越來(lái)越多的科技住宅、智能大廈。物業(yè)服務(wù)業(yè)越來(lái)越多的面臨著兩個(gè)問(wèn)題：一是管理對(duì)象的科技含量...

第一步：清潔　　清潔的重點(diǎn)應(yīng)放在廚房和衛(wèi)生間。廚房是家居中使用最頻繁的地方，也是最易藏污納垢的地方。抽油煙機(jī)、煤氣爐應(yīng)首先清潔。平時(shí)為避免油漬積存在抽油煙機(jī)的縫隙中，可在開(kāi)關(guān)鍵上覆蓋保鮮膜，并不時(shí)更換。這樣，清潔時(shí)只需將保鮮膜拆下即可。清洗渦輪式抽油煙機(jī)，可先啟動(dòng)機(jī)器，將去污劑噴在扇葉及內(nèi)壁上，利用機(jī)器轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)的離心力把軟化的油污甩除，再將內(nèi)壁拭凈。擦拭煤氣爐時(shí)，應(yīng)用質(zhì)地較溫和的清潔劑，爐...

百特保潔常識(shí)——電梯清潔電梯轎廂的清潔和保潔工作主要包括電梯門(mén)、轎廂內(nèi)壁、轎門(mén)內(nèi)槽、轎廂地面的清潔等，一般為每日清潔一次，并進(jìn)行每日的巡回保潔。一清潔程序準(zhǔn)備工作——清潔轎廂內(nèi)壁——清潔轎門(mén)內(nèi)槽、轎廂地面——清潔電梯轎廂門(mén)、檢查、整理。在電梯轎廂的清潔過(guò)程中，一般應(yīng)從上到下，從里到外依次進(jìn)行。二清潔方法　　電梯轎廂的清潔工作應(yīng)安排在晚間或人流量較少的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，一般應(yīng)在相連的樓層清潔前進(jìn)...

百特保潔小常識(shí)——不銹鋼表面的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1、保潔范圍：大廳玻璃門(mén)不銹鋼拄、小區(qū)不銹鋼護(hù)欄、指示牌、警語(yǔ)牌、電梯轎廂門(mén)、智能門(mén)、信報(bào)箱。2、工作程序：3、用稀釋的起漬水使用清潔布從上到下擦抹不銹鋼表面。用毛巾徹底抹干凈不銹鋼表面的水珠。4、大面積的不銹鋼設(shè)施需要保潔時(shí),可用手動(dòng)噴霧槍將清潔水噴于不銹鋼表面然后用無(wú)絨毛巾擦拭干凈。用少許不銹鋼保護(hù)油原液于毛巾上，對(duì)不銹鋼表面由上而下擦抹。鏡面不銹鋼表...

有保潔、有保安，房屋出現(xiàn)問(wèn)題有人修……老舊小區(qū)改造完成后，沈陽(yáng)市沈河區(qū)將面向全區(qū)推廣“保障型物業(yè)管理模式”?！　∷^“保障型”，是指物業(yè)公司并不以盈利為目的，所收物業(yè)費(fèi)將用于保安、保潔等，每半年將花費(fèi)進(jìn)行一次公示，涉及園區(qū)綠化、健身器材、房屋維修等將由社區(qū)協(xié)調(diào)城管、行政執(zhí)法、房產(chǎn)等部門(mén)進(jìn)行解決?！　〗陙?lái)，沈河區(qū)通過(guò)推廣典型改造小區(qū)的管理經(jīng)驗(yàn)，解決了不少棄管老舊住宅小區(qū)的“前治后亂”問(wèn)題...

保潔公司員工行為規(guī)范——沈陽(yáng)保潔服務(wù)一、員工守則1、遵守國(guó)家政策法令、法規(guī)，遵守北京市市民行為道德規(guī)范，遵守本公司一切規(guī)章制度。2、辦公室要如實(shí)填寫(xiě)各類表格，提供有效證件，不得隱瞞或假造。3、按照本公司《培訓(xùn)制度》的要求，接受業(yè)務(wù)指導(dǎo)、各類培訓(xùn)及考核。4、服從領(lǐng)導(dǎo)、聽(tīng)從指揮、團(tuán)結(jié)同事、互幫互助，按時(shí)按質(zhì)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。5、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求開(kāi)展工作，作業(yè)場(chǎng)所禁止無(wú)關(guān)人員逗留。6...