6月28日下午，在京發(fā)布《2013中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告》，報告稱，2012年百強企業(yè)在管項目建筑面積均值達到1354.3萬平方米，同比增長27.6%，在管項目數(shù)量均值為79.3個，同比增長10.1%。

　　值得一提的是，2012年，百強企業(yè)進入城市數(shù)量均值達到21個，在地域上呈現(xiàn)加速擴張的趨勢。

　　業(yè)內人士告訴《每日經濟新聞》記者，2012年百強企業(yè)新進入的城市多為二三線城市，主要原因是前幾年一些大型房企加強了二三線城市拓展力度，為保證質量，大型企業(yè)更傾向于引入優(yōu)秀的物業(yè)服務企業(yè)進行管理，物業(yè)服務百強企業(yè)成為首選。

　　他還介紹說，2012年，各地方政府共頒布16條地方性物業(yè)管理條例，涉及范圍廣、明確內容細，對于物業(yè)行業(yè)規(guī)章制度的健全和完善起到了積極作用，保證了物業(yè)服務市場的良性競爭。

　　一位物業(yè)企業(yè)老總告訴《每日經濟新聞》記者，物業(yè)企業(yè)是房地產行業(yè)衍生品，近幾年房地產調控不斷加碼，物業(yè)行業(yè)也經歷洗牌，呈現(xiàn)強者愈強的態(tài)勢，大魚吃小魚，快魚吃慢魚，鯊魚吃所有魚的房地產行業(yè)規(guī)律同樣也體現(xiàn)在物業(yè)行業(yè)中。

　　數(shù)據(jù)也顯示出這一點，報告稱，2012年中國物業(yè)服務百強企業(yè)營收均值達到25734.8萬元，同比增長10.2%，2012年百強企業(yè)人均產值達到8.4萬元，人均在管面積達到4503.9平方米，同比增長26.2%。

　　此外，記者還發(fā)現(xiàn)，萬科、保利、中海等房地產巨頭下屬的物業(yè)公司也憑借其母公司的巨大市場，而盤踞在物業(yè)企業(yè)百強的前列。

　　報告還稱，2012年百強企業(yè)合同儲備項目數(shù)量均值大幅上漲45.4%，達到35.65個；合同儲備項目總建筑面積同比增長54.5%，達到898萬平方米。

      來源：每日經濟新聞