2013年中國物業(yè)服務百強企業(yè)名單-沈陽物業(yè)公司
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1 |
萬科物業(yè)發(fā)展有限公司 |
51 |
深圳市蓮花物業(yè)管理有限公司 |
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2 |
綠城物業(yè)服務集團有限公司 |
52 |
北京市北宇物業(yè)服務公司 |
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3 |
北京首開鴻城實業(yè)有限公司 |
53 |
深圳市明喆物業(yè)管理有限公司 |
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3 |
長城物業(yè)集團股份有限公司 |
54 |
深圳市鵬基物業(yè)管理有限公司 |
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5 |
深圳市金地物業(yè)管理有限公司 |
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重慶鷗鵬物業(yè)管理有限公司 |
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6 |
保利物業(yè)管理有限公司 |
56 |
上海紫泰物業(yè)管理有限公司 |
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7 |
中航物業(yè)管理有限公司 |
57 |
深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司 |
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8 |
北京市均豪物業(yè)管理股份有限公司 |
58 |
北京科住物業(yè)管理有限公司 |
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9 |
中海物業(yè)管理有限公司 |
59 |
廊坊榮盛物業(yè)服務有限公司 |
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10 |
廣州廣電物業(yè)管理有限公司 |
60 |
重慶新東原物業(yè)管理有限公司 |
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11 |
招商局物業(yè)管理有限公司 |
61 |
廣州珠江物業(yè)酒店管理有限公司 |
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12 |
北京凱萊物業(yè)管理有限公司 |
62 |
上海上實物業(yè)管理有限公司 |
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13 |
重慶新龍湖物業(yè)服務有限公司 |
63 |
長江三峽實業(yè)有限公司 |
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14 |
廣東中奧物業(yè)管理有限公司 |
64 |
山東省誠信行物業(yè)管理有限公司 |
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15 |
佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司 |
65 |
昆明銀海物業(yè)服務有限公司 |
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16 |
深圳市卓越物業(yè)管理有限公司 |
66 |
上海明華物業(yè)公司 |
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17 |
融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司 |
67 |
云南俊發(fā)物業(yè)服務有限公司 |
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18 |
北京網(wǎng)信物業(yè)管理有限公司 |
68 |
天津津濱聯(lián)合物業(yè)服務有限公司 |
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19 |
北京金融街物業(yè)管理有限責任公司 |
69 |
北京市圣瑞物業(yè)服務有限公司 |
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20 |
上海銀灣物業(yè)管理連鎖集團 |
70 |
上海申大物業(yè)有限公司 |
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21 |
廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司 |
71 |
深圳熊谷物業(yè)管理有限公司 |
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22 |
深圳市彩生活服務集團有限公司 |
72 |
深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司 |
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23 |
北京金隅物業(yè)管理有限責任公司 |
73 |
北京遠洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司 |
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24 |
重慶市金科物業(yè)服務有限公司 |
74 |
上海景瑞物業(yè)管理有限公司 |
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25 |
深業(yè)集團（深圳）物業(yè)管理有限公司 |
75 |
深圳市科技工業(yè)園物業(yè)管理有限公司 |
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26 |
上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司 |
76 |
上海證大物業(yè)管理有限公司 |
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27 |
上海東湖物業(yè)管理公司 |
77 |
正榮物業(yè)管理有限公司 |
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28 |
上海科瑞物業(yè)管理發(fā)展有限公司 |
78 |
深圳中旅聯(lián)合物業(yè)管理有限公司 |
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29 |
陽光城物業(yè)服務有限公司 |
79 |
重慶晉愉物業(yè)管理有限公司 |
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30 |
上海復瑞物業(yè)管理有限公司 |
80 |
中新蘇州和喬物業(yè)服務有限公司 |
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31 |
北京首欣物業(yè)管理有限責任公司 |
81 |
浙江金都物業(yè)管理有限公司 |
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32 |
深圳市賽格物業(yè)管理有限公司 |
82 |
蘇州市東吳物業(yè)管理有限公司 |
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33 |
成都置信物業(yè) |
83 |
浙江大管家物業(yè)管理服務有限公司 |
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34 |
北京萬通鼎安國際物業(yè)服務有限公司 |
84 |
蘇州市會議中心物業(yè)管理有限公司 |
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35 |
港聯(lián)物業(yè)（中國）有限公司 |
85 |
廣州城建開發(fā)物業(yè)有限公司 |
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36 |
寧波銀億物業(yè)管理有限公司 |
86 |
河南正弘物業(yè)管理有限公司 |
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37 |
嘉凱城服務 |
87 |
北京聯(lián)東國際物業(yè)管理有限公司 |
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38 |
北京東光物業(yè)管理有限公司 |
88 |
浙江頤景園物業(yè)服務有限公司 |
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39 |
成都嘉寶管理顧問有限公司 |
89 |
深圳市東方銀座物業(yè)管理有限公司 |
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40 |
北京新世界物業(yè)管理有限公司 |
90 |
重慶市長安物業(yè)管理有限公司 |
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41 |
浙江開元物業(yè)服務有限公司 |
91 |
天津市天房物業(yè)管理有限公司 |
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42 |
廈門聯(lián)發(fā)（集團）物業(yè)服務有限公司 |
92 |
云南實力物業(yè)服務有限公司 |
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43 |
杭州佰全物業(yè)管理有限公司 |
93 |
南京新鴻運物業(yè)管理有限公司 |
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44 |
中化金茂物業(yè)管理(北京)有限公司 |
94 |
重慶同景物業(yè)管理有限公司 |
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45 |
上海世茂南京物業(yè)服務有限公司 |
95 |
杭州怡華物業(yè)管理有限公司 |
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46 |
新疆廣匯物業(yè)管理有限公司 |
96 |
深圳市福田物業(yè)發(fā)展有限公司 |
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47 |
重慶隆鑫物業(yè)管理有限公司 |
97 |
遼寧百特物業(yè)管理有限公司 |
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48 |
浙江佳源物業(yè)管理有限公司 |
98 |
泛海物業(yè)管理有限公司 |
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49 |
廊坊市幸?；鶚I(yè)物業(yè)服務有限公司 |
99 |
重慶市光華物業(yè)管理有限公司 |
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50 |
鑫苑物業(yè)服務有限公司 |
100 |
河北卓達物業(yè)服務有限公司 |
評價標準主要遵循以下五個原則
<經(jīng)營規(guī)模>二三線城市拓展與區(qū)域深耕同步，助推在管面積持續(xù)提升。2012年百強企業(yè)在管項目建筑面積均值達到1354.3萬平方米，同比增長27.6%，在管項目數(shù)量均值為79.3個，同比增長10.1%。2012年，百強企業(yè)進入城市數(shù)量均值達到21個，在地域上呈現(xiàn)加速擴張的趨勢。
<經(jīng)營績效>規(guī)模效益緩解成本壓力，集約化發(fā)展助力業(yè)績增長。向規(guī)模要效益，保障企業(yè)營收持續(xù)增長：2012年中國物業(yè)服務百強企業(yè)營收均值達到25734.8萬元，同比增長10.2%；向服務要效益，保障企業(yè)持續(xù)盈利；向集約要效益，嚴控成本，提升人均產(chǎn)值：2012年百強企業(yè)人均產(chǎn)值達到8.4萬元，人均在管面積達到4503.9平方米，同比增長26.2%。
<服務品質>行業(yè)規(guī)范和專業(yè)化分工提升服務水平，收繳率與續(xù)約率齊創(chuàng)新高。2012年，各地方政府共頒布16條地方性物業(yè)管理條例，涉及范圍廣、明確內容細，對于物業(yè)行業(yè)規(guī)章制度的健全和完善起到了積極作用；物業(yè)百強企業(yè)通過業(yè)務外包的形式實施專業(yè)化管理，通過專業(yè)化、集約式經(jīng)營提高服務水平，降低管理成本；物業(yè)費收繳率與項目續(xù)約率再創(chuàng)新高，分別達到95.6%和達到99%。
<發(fā)展?jié)摿?gt;合同儲備項目進一步增長，管理水平提升助力企業(yè)長遠發(fā)展。2012年百強企業(yè)合同儲備項目數(shù)量均值大幅上漲45.4%，達到35.65個；合同儲備項目總建筑面積同比增長54.5%，達到898萬平方米；同時，注重加大智能化投入、優(yōu)化人員結構、制定管理規(guī)范，積極提升企業(yè)管理水平。
<社會貢獻>大力促進就業(yè)，積極維護社會和諧。2012年，員工總數(shù)均值進一步增長，達到3024人。物業(yè)服務水平的高低直接影響每位居民的生活品質和幸福指數(shù)，物業(yè)服務滿意度水平的提高對社會和諧功不可沒。除此之外，獲得2013中國物業(yè)服務百強企業(yè)服務規(guī)模TOP10前三名的分別為：萬科物業(yè)發(fā)展有限公司、綠城物業(yè)服務集團有限公司、長城物業(yè)集團股份有限公司。物業(yè)行業(yè)作為勞動密集型行業(yè)，規(guī)模優(yōu)勢比較明顯，規(guī)模化經(jīng)營可以助力企業(yè)降低成本，獲得更好的效益，同時，服務規(guī)模TOP10企業(yè)在區(qū)域擴張方面具有明顯優(yōu)勢，區(qū)域分布的廣泛性，對降低市場風險有一定幫助。
來源:云南房網(wǎng)
