沈陽物業(yè)管理公司的設(shè)備設(shè)施如何維修
2939
2013-07-19 08:37:01
物業(yè)管理公司的設(shè)備設(shè)施維修 1、設(shè)備設(shè)施的維修分計劃維修和故障維修兩類 (1)計劃維修是自在設(shè)備設(shè)施沒有發(fā)生問題之前，對其劣化和缺陷部件進行預(yù)先維護和修理; (2)故障維修是對設(shè)備設(shè)施受損設(shè)備故障后其失效、損壞部件進行針對性維修?！ ?、設(shè)備設(shè)施維修采用委托維修和派工維修兩種形式 (1)委托維修主要用語故障維修。管理處設(shè)總中央值班調(diào)度室，實行24小時值班，配置專線電話，隨時接受住戶、巡視員、操作員的維修...
物業(yè)管理公司的設(shè)備設(shè)施維修
1、設(shè)備設(shè)施的維修分計劃維修和故障維修兩類
(1)計劃維修是自在設(shè)備設(shè)施沒有發(fā)生問題之前，對其劣化和缺陷部件進行預(yù)先維護和修理;
(2)故障維修是對設(shè)備設(shè)施受損設(shè)備故障后其失效、損壞部件進行針對性維修。
2、設(shè)備設(shè)施維修采用委托維修和派工維修兩種形式
(1)委托維修主要用語故障維修。管理處設(shè)總中央值班調(diào)度室，實行24小時值班，配置專線電話，隨時接受住戶、巡視員、操作員的維修申報和故障報告，接報后，迅速同志有關(guān)維修人員在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。
(2)派工維修主要用語計劃維修、零星及小型的設(shè)備新裝、改裝專案處理。工程、維修部部長根據(jù)設(shè)備定期保養(yǎng)計劃，當(dāng)前對設(shè)備定期保養(yǎng)計劃，當(dāng)前設(shè)備運行狀況的分析調(diào)查結(jié)果，以及住戶的要求填寫派工單，派專人完成的特定工作。派工單的處理與跟進流程按委托維修規(guī)定進行。
